台南市安南區、春福安  安南買屋 / 安南買房 - 春福安安邊間採光通風優三房平車大樓-台南金牌房仲

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1286 萬 (含車位價)
參考單價：29.02 萬/坪
地址：台南市安南區鎮安六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春福安安
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.311 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.768 坪
附屬建物面積：1.664 坪
共同使用：20.879 坪
土地面積：7.714 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立長安國小
鄰近公園：鎮安公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合南科工作者與家庭購屋族

主要理由： 此物件對於追求新屋品質且重視通勤便利性的買家而言，具備相當高的吸引力。首先，5 個月的屋齡代表您能以較低的維護成本享受近乎全新的居住環境，且邊間戶的通風與採光優勢能顯著提升生活品質。其次，其地理位置結合了南科通勤優勢與完善的醫療、教育資源，滿足了實用性與未來發展潛力雙重需求。雖然位於安南區距離市中心稍遠，且總坪數含車位需留意單價感知，但考量其三房機能與坡道車位便利性，對於穩定居住的家庭來說，是一項兼具生活品質與保值潛力的選擇。建議買房者在簽約前，可實際走訪周邊重劃區發展進度，以確認未來增值幅度是否符合您的投資預期的。