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[專]安南海中街傳統格局五房透天車墅-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2280 萬
- 參考單價:37.49 萬/坪
- 地址:
台南市
安南區
海中街
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數:60.824 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:59.184 坪
- 附屬建物面積:1.64 坪
- 土地面積:29.878 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:19 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 車位描述:自有車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得考慮,但需視需求與預算調整而定
主要理由: 此物件對於**「重視空間規模的家庭」以及「看好安南區未來的投資者」**來說是一個高性價比的選擇。
首先,2,280 萬的總價換取超過 60 坪的五房空間,坪數優勢非常明顯,在同等預算下,難以買到同樣規模的公寓或電梯大樓。其次,所在的海中街鄰近草湖寮重劃區,屬於安南區的發展熱區,長期持有具備資產增值的潛力。
然而,建議您在購買前務必進行以下兩點確認:第一,請專業的結構技師或工程師進行房屋安全檢測,確認 19 年屋齡的結構與管線狀況,以預估後續整修成本;第二,確認車位實際位置與大小,並了解是否有產權登記問題。若您能接受老屋可能需要的翻修工程,且預算允許,這是一個兼具居住品質與投資價值的標的。
問與答
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沈姿妤(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0912-126620
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經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
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