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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1067.5 萬
- 參考單價：38.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
加昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.883 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.455 坪
- 附屬建物面積：2.774 坪
- 共同使用：9.654 坪
- 土地面積：1.442 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1952 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：後勁公園
附近交通：後勁捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1952 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：後勁公園
附近交通：後勁捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或新婚家庭，不建議多人口大家庭作為長期首選。
此物件位於高雄市楠梓區核心發展地段，最大的賣點在於「交通便利」與「新成屋優勢」，尤其鄰近科技園區，對於租屋族或投資客而言，潛在租金收益穩健。然而，購屋者需審慎考慮「一衛浴」對於家庭成員的居住體驗，以及「車位需租」與「高管理費」帶來的長期持有成本。
若您以投資、首購自住或短期居住為目的，此物件的高流動性與低維護成本值得關注；但若您計畫長期居住且未來有生育或長輩同住需求，建議評估更大格局或車位含在內的物件，以確保居住舒適度與資金運用效率。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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