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跟著欣哥找好房 仁美學區2房電充車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.32 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：10.24 坪
- 車位坪數：8.31 坪
- 土地面積：8.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於重視子女學區與未來綠能需求的家庭購屋者來說，非常值得優先考慮。
主要理由如下： 首先，學區地段與稀有配備是最大亮點。仁美學區本身需求強勁，而搭配電動車充電車位則在未來市場更具稀缺性，能提升保值能力。其次，拎包入住的特性非常吸引人，7 年屋齡加上高質感裝潢與家電全配，能讓您省卻一筆昂貴裝修費與時間成本。
不過，建議您在決定前務必親臨現場確認 3 樓的採光與噪音狀況，特別是在週末或賽季期間，評估是否適合自家生活作息。此外，請詳細釐清高管理費的支出項目，確認是否物有所值。若預算容許且能接受低樓層特性，這是一顆潛力十足的「好房」。
問與答
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黃世欣(仲介，收取服務費)
暱稱：黃世欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-619428
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台灣房屋 南屯大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 上廣不動產有限公司
證號: (112)登字第440122號
跟著欣哥選好房 黃世欣 0932619428
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