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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1489.8 萬
- 參考單價：34.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘揚牽手
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.635 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.356 坪
- 附屬建物面積：2.266 坪
- 共同使用：13.013 坪
- 土地面積：3.338 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合重視學區與入住便利性的家庭。
此物件的主要賣點在於「即買即住」與「學區優勢」。在當前購屋環境下，該房源已解決中古屋常見的管線老舊與滲漏水隱憂，對於不想投入時間進行裝修購屋者來說，是極佳的節省成本方案。總價包含車位，且學區涵蓋河堤國小與龍華國中，對有子女教育規劃的家庭來說，能減少入籍與學區選校的煩惱。
然而，在決策前建議您特別注意兩點：一是 5 樓位於 24 樓的中低層，需評估自身對電梯等待時間及道路噪音的接受度；二是確認機械車位的使用便利性是否符合您的用車習慣。整體而言，若您的預算與該區域學區需求相符，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
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