梅花湖 電梯 民宿
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：25.54 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
鹿埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：101 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：330 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高品質生活、有第二居所需或計劃經營民宿的買家而言，具備相當的購買價值，但仍需先確認自身是否符合農舍購置資格。
主要理由如下： 首先，該物件屋齡極新且具備電梯，在農舍市場中難得一見，能大幅降低入住後的維護負擔。其次，330 坪的大地坪與梅花湖的地理優勢，提供了極佳的休閒與潛在獲利空間，適合規劃長期的生活體驗或投資。然而，您必須謹記「農舍」的法律限制，購屋前務必確認自身是否符合農民身分或相關資格，否則將面臨無法過戶的風險。若資格無虞且預算充足，這是一棟兼具居住舒適度與投資潛力的優質資產。
問與答
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