埔里農舍買賣
埔里買屋 /
埔里買房
-
帝畝鑫苑群山景緻合法毛胚農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：37.67 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
慈恩街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：92.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.8 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 土地面積：570.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「第二宅」或「退休規劃」的買家，對於一般都會區通勤購屋者則需慎重考慮。
是否值得購買： 取決於您的身分資格與資金規劃。
主要理由：
- 法規門檻是關鍵： 農舍交易有嚴格的身分限制與使用規範，您必須確認自己是否符合申請資格，且需確認該屋是否能作為住家使用，避免後續無法居住或無法轉售的風險。
- 總持有成本考量： 雖然單價看似合理，但請務必注意 3500 萬為總價，且為毛胚狀態。加上可能的建築改良、綠美化與裝修費用，實際投入成本會更高，請評估預算是否充足。
- 投資與自住區隔： 若目的是投資民宿或餐廳，需先確認土地使用分區與營業執照申請可行性；若目的是自住，其鄰近景點的優勢能帶來便利與環境品質，但需接受假日觀光客較多的潛在影響。
建議在簽約前，務必諮詢專業律師確認農業用地法令細節，並實地探訪確認交通動線與環境噪音狀況，再行做決定。
問與答
埔里農舍買賣
埔里農舍買賣
黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勝彥/林允博
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-860389
訂閱：0 (加入)
南投埔里忠孝 加盟店
經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
埔里農舍買賣 黃勝彥/林允博 0912860389/0987516856
我家粉絲團
主打物件
