同安寮2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：23.64 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
同安寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.8 坪
- 土地面積：8.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合自住購屋者，投資屬性中等。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「新穎度高」與「生活機能完善」**。屋齡僅 7 年且為高樓層，居住舒適度佳，加上包含車位與管理員制度，非常適合在佳里區或鄰近區域工作、頻繁往國道 1 號的通勤族群，或是剛成立家庭的購屋者。
不過，由於位於台南縣區非核心地段，且衛浴僅 1 間、車位為機械式，對於追求未來高額增值或極大化轉手流通性的投資客而言，吸引力稍弱。若您優先考慮居住品質、交通便利性與即時入住的便利性，此物件是一筆性價比不錯的選擇。建議購入前請親自確認機械車位的操作便利性與空間大小是否符合需求。
問與答
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證號: (108)南市字第00685號
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