龜山買屋 /
龜山買房
-
樂捷市 美屋邊間三房車 A7重劃區買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長慶三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂捷市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.838 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.121 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：19.327 坪
- 土地面積：6.174 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2525 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂善國小 大崗國中
生活機能：全聯福利中心
附近交通：長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2525 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂善國小 大崗國中
生活機能：全聯福利中心
附近交通：長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住型買家
此物件在 A7 重劃區屬於高品質的住家選擇，特別適合重視採光、通風以及學區資源的家庭。雖然總價接近 1900 萬元且位於頂樓，但邊間三面採光與雙衛開窗的格局極具稀缺性，能提供優於周邊物件的居住體驗。
主要購買理由如下：
- 格局優勢明顯：15 樓邊間通風與隱私性極佳，雙衛浴開窗設計能大幅減少潮濕問題，對於長期居住舒適度幫助大。
- 生活機能成熟：步行即可抵達全聯與學校，車程直達捷運站與醫院，對於有小孩的家庭或需往返醫院的親人來說非常便利。
- 屋況與公設：屋齡新且社區管理嚴謹，公設完善，能維持居住品質與安全性。
提醒事項：建議您在議價時可考量頂樓潛在的隔熱與維修成本，並確認車位是否包含在總價內（資料顯示車位為坡道式），以確保預算分配合理。若您主要目的是自住而非短期投資，此物件的居住價值值得投入。
問與答
A7重劃區買房
A7重劃區買房
楊又蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：楊又蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-974792
訂閱：7 (加入)
金捷市金潤 加盟店
經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (112)登字第441674號
【服務內容介紹】
‣ 買賣屋諮詢
‣ 行情分析
‣ 售屋規劃
‣ 貸款試算協助
‣ 租賃服務
‣ 專業影音開箱,代客尋房
‣ 店面,商辦,電梯大樓,預售屋,新成屋,中古屋,公寓專業服務
❤️營業員: 楊又蓁
❤️賞屋專線0929-974-792
❤️LIND ID： kylieyang0406
我家粉絲團
