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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需視個人需求而定
此物件對於預留較多預算、重視空間尺度與生活品質、且不以短期投資為主要目標的買家來說，具有較高的購買價值。
主要理由如下： 首先，758 萬的總價在桃園取得三層樓、四房格局的透天，性價比相當突出，能有效緩解購屋初期的財務壓力。其次，該地屬於新屋市區，生活機能成熟且環境安靜，非常適合追求慢活生活的家庭或退休族群。
然而，買家必須正視27 年屋齡的現實問題，建議務必聘請專業結構技師或驗屋師進行詳細檢查，以確認無隱含的工程風險，並確認銀行房貸年限是否符合規劃。若買家能接受較舊的建築狀態，並願意投入後續整修，這將是一處高實用率的長期安居選擇。
問與答
A7重劃區買房
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楊又蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：楊又蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-974792
訂閱：7 (加入)
金捷市金潤 加盟店
經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (112)登字第441674號
【服務內容介紹】
‣ 買賣屋諮詢
‣ 行情分析
‣ 售屋規劃
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‣ 租賃服務
‣ 專業影音開箱,代客尋房
‣ 店面,商辦,電梯大樓,預售屋,新成屋,中古屋,公寓專業服務
❤️營業員: 楊又蓁
❤️賞屋專線0929-974-792
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