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欣世代 全新景觀戶3房車 屋主誠意出售 A7重劃區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1599 萬 - 參考單價：39.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.944 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.07 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：19.914 坪
- 車位坪數：9.039 坪
- 土地面積：2.824 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 30樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求 A7 重劃區進場機會的首購族或投資客而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋的居住品質」結合了「二手市場的價格優勢」。屋主急售與大幅降價提供了談判切入點，且高樓層無遮蔽的視野在該社區中屬於稀缺資源。
雖然車位型態為坡道式及鄰近滯洪池是潛在缺點，但考量其約三十九萬的单價包含三房格局與車位，整體性價比極高。若您能接受龜山區的地點設定，並願意自行規劃室內裝潢風格以符合個人需求，這是一個值得實地看屋、爭取更低價位的優質標的。建議優先確認房屋貸款條件及稅金試算後再做決策。
問與答
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楊又蓁(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-974792
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金捷市金潤 加盟店
經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (112)登字第441674號
【服務內容介紹】
‣ 買賣屋諮詢
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