南投平山四大房  南投買屋 / 南投買房 - 南投土地專家華157 南投市次頂樓高樓層稀少四大房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 109

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：14.45 萬/坪
地址：南投縣南投市平山一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：61.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.48 坪
附屬建物面積：6.13 坪
共同使用：13.86 坪
土地面積：10.739 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：⚠️（此車位為屋主與社區承租）⚠️
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：管理費：11067元/半年車位：4800元/半年
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合追求大空間的自住家庭，投資屬性需謹慎評估。

主要理由： 此物件最大亮點在於「稀有四大房格局」與「次頂樓通風優勢」，對於需要獨立空間、有多代同堂或子女較多之家庭而言，是非常理想的居住選擇。地點位於南投市核心，兼具學區與通勤便利性，生活機能完善。

然而，買房者需特別注意「屋齡」與「單價」之間的平衡。33 年的屋齡意味著未来可能有翻修或公共基金提列的負擔，且每坪 14.45 萬的單價在老屋產品中並不低廉。若您主要規劃自住且能接受老屋維護成本，此屋值得入手；若以投資保值或短期轉手為目的，建議需重新斟酌其流動性與未來市場接受度。建議在簽約前，務必確認車位是否含於總價內，並確認該社區修繕基金之提列情形。

問與答

我要發問

南投土地專家

韓濟行(仲介，收取服務費)

暱稱：韓濟行

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-182254

訂閱：1 (加入)

草屯中興加盟店

經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第367535號

南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

我做事**負責、細心、謹慎**，因為我知道，每一個決定背後，都是一個家庭的未來、一筆不容出錯的資產。專業不是炫技，而是把複雜的事情講清楚，把風險先替你擋下來。該提醒的，我不會省；不適合的，我會直接說不。

我有**堅持，也有耐心**。市場再吵，我依然沉穩；流程再長，我依然陪跑。遇到問題，我不急著推銷，而是先站在你的立場想一遍——如果是我，會不會買？這份同理心，讓我更小心，也讓客戶更安心。

當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

如果你正在找一個**願意說實話、走長路的人**，那我們，應該會聊得來。

我家粉絲團