南投大地坪透天  南投買屋 / 南投買房 - 南投土地專家透402 大地坪透天公寓價格住透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：580 萬
參考單價：8.86 萬/坪
地址：南投縣南投市軍功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：65.488 坪 (不含車位面積)
主建物面積：65.488 坪
土地面積：33.939 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
生活機能：南投市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處南投市軍功路的透天厝，對於尋求大空間且預算有限的購屋者來說，是一處值得考慮的標的。

主要理由如下：

極具CP值的空間規劃：用公寓的單價買到了 3 樓透天，且擁有 4 房 3 廳的大格局，對於人口較多的家庭或需要居家辦公的使用者，居住舒適度將遠高於同價位的公寓。
生活機能完善：鄰近南投市場與國道，兼具便利交通與豐富的生活機能，自租或自用皆不虞匱乏。

建議與提醒：

由於屋齡已達 45 年，在簽約前強烈建議您：

實地勘查：仔細檢查管線、漏水或結構狀況，評估是否需要整修及預算。
確認貸款：先向銀行或貸款仲介確認該屋齡的放款條件，避免影響頭期款規劃。
停車考量：確認周邊停車資源是否充足，以補足無車位的缺憾。

若能妥善處理屋況問題並預留整修預算，此物件將是高性價比的投資。

問與答

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南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

我做事**負責、細心、謹慎**，因為我知道，每一個決定背後，都是一個家庭的未來、一筆不容出錯的資產。專業不是炫技，而是把複雜的事情講清楚，把風險先替你擋下來。該提醒的，我不會省；不適合的，我會直接說不。

我有**堅持，也有耐心**。市場再吵，我依然沉穩；流程再長，我依然陪跑。遇到問題，我不急著推銷，而是先站在你的立場想一遍——如果是我，會不會買？這份同理心，讓我更小心，也讓客戶更安心。

當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

如果你正在找一個**願意說實話、走長路的人**，那我們，應該會聊得來。

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