東區買屋 /
東區買房
-
南帝王3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：18.49 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.15 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 共同使用：8.65 坪
- 土地面積：2.94 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視學區與居住品質的家庭，但需審慎評估屋齡風險。
此物件最大的亮點在於其「文教區」的穩定價值與寬敞的室內格局，對於有子女教養需求的家庭來說，學校資源與生活機能提供了極高的便利性。低管理費與高樓層視野也是提升居住幸福感的加分項。然而，屋齡 30 年是不可忽視的隱憂，建議您在議價與購屋時，除了關注單價合理性，更需仔細檢查房屋內部結構與公共設施的老化狀況，並確認銀行貸款條件是否符合年齡限制。若您是長期自住且能接受老屋可能的維修成本，這是一處值得考慮的溫馨好宅；若以短期投資或偏好新成屋為主，則建議多加比較周邊新案。
問與答
嘉義市中古屋
嘉義市中古屋
台灣房屋嘉義博東店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋嘉義博東店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0527-65500
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 嘉義博東特許 加盟店
經紀業名稱: 誠家房地產有限公司
證號: (104)登字第291600號
嘉義市中古屋 台灣房屋嘉義博東店 05-276-5500
我家粉絲團
