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北區一中商圈｜全新整理大兩房｜小資家庭首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：35.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
雙十路二段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別是針對特定需求的購屋者。
此物件最大的賣點在於「低門檻」與「高便利性」的平衡。對於預算有限但極度重視生活機能的首購族、小家庭或需要照顧長輩的購屋者而言，這是一個極具吸引力的選擇。47 年的屋齡雖是硬傷，但「全新整理」與「2 樓低樓層」的特質，有效抵消了部分心理落差與不便。
若您不介意無電梯與無車位，且能接受老舊建築可能帶來的維護成本，這套房子能讓您以較低的資金進入台中市核心地段，享受一中商圈的繁華與便利，自住或出租的性價比皆高。建議在簽約前特別請專業人員檢測屋內管線與防水狀況，並確認貸款條件是否符合。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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