台中太平買房
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時代菁英邊間面山景視野三房平面車位 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬1558 萬 (含車位價) - 參考單價：31.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
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- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3209 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：新光黃昏市場
生活機能：廍興公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3209 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：新光黃昏市場
生活機能：廍興公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視子女教育與居住品質的家庭。
此物件位於台中太平區核心生活圈，總價 1660 萬包含車位與坪數，在當前市場環境下具有相當的競爭力。最大的賣點在於「學區保值」與「山景視野」，東向採光配合 2 樓以上視野（雖非高樓但無遮擋），能大幅提升居住舒適度。戶數單純的社區環境也意味著較少的雜音與較佳的鄰里關係。
然而，建議您在洽詢時注意以下兩點：首先，5 樓屬於中段樓層，實際採光與視野需親自確認是否受周邊新建築影響；其次，鄰近商圈與市場雖帶來便利，但也需評估早晚的噪音與車流狀況。綜合而言，若您的購屋目的為自住兼資產配置，此物件在價格與條件上均具吸引力，是一處值得進一步實地參觀的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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