中和區大勇街公寓 6
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新北法拍房仲 新北市中和區大勇街公寓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:2110 萬
- 參考單價:73.44 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
大勇街 43巷 11號
地圖
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- 案號:金服公司 【115職四80金 陳OO】
- 法院別:金服公司
- 投標日:115/6/10
- 保證金:337.6 萬元
- 拍賣情況:待標
- 拍次:二拍
- 點交情況:點交
- 總坪數:28.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:25.84 坪
- 附屬建物面積:2.89 坪
- 增建坪數:20.27 坪
- 土地面積:9.26 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 5樓
- 屋齡:38 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、願意投入整修,且看重捷運通勤便利的買方考慮,但對於追求居住舒適度或家中有長輩的族群則較不建議。
主要理由如下:
- 價格與地段具備性價比:在新北中和區,擁有捷運站與國小的資產,73 萬/坪的參考單價具有吸引力,且提供法拍代標專業服務,能降低購置風險。
- 居住門檻較高:屋齡 38 年且為無電梯五樓頂樓,加上無車位,對於現代居住習慣而言便利性較低,未來換屋時流動性可能受限。
- 法拍特性需謹慎:雖有保證產權清楚與交屋服務,但仍建議親自查證現場狀況與稅務負擔,並評估是否願意接受底價減價策略以博取更高利潤。
結論:若您打算長期持有或投資翻新後出租,此物件值得投入;若以自住為主且重視生活便利性,則需再三斟酌老屋的維護成本。
問與答
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洪輝璋(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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