中和區大勇街公寓 6
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2110 萬
- 參考單價：73.44 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
大勇街 43巷 11號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職四80金 陳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/6/10
- 保證金：337.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：28.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.84 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 增建坪數：20.27 坪
- 土地面積：9.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、願意投入整修，且看重捷運通勤便利的買方考慮，但對於追求居住舒適度或家中有長輩的族群則較不建議。
主要理由如下：
- 價格與地段具備性價比：在新北中和區，擁有捷運站與國小的資產，73 萬/坪的參考單價具有吸引力，且提供法拍代標專業服務，能降低購置風險。
- 居住門檻較高：屋齡 38 年且為無電梯五樓頂樓，加上無車位，對於現代居住習慣而言便利性較低，未來換屋時流動性可能受限。
- 法拍特性需謹慎：雖有保證產權清楚與交屋服務，但仍建議親自查證現場狀況與稅務負擔，並評估是否願意接受底價減價策略以博取更高利潤。
結論：若您打算長期持有或投資翻新後出租，此物件值得投入；若以自住為主且重視生活便利性，則需再三斟酌老屋的維護成本。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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