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房地產女超人 麻魚寮全新多車位獨棟別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
三合路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：50.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.33 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 土地面積：36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義縣太保市三合路的獨棟別墅，對於重視居住隱私、家庭規模較大或有頻繁用車需求的買家來說，是一項非常值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 居住品質極佳：屋齡僅 1 年，格局方正且為邊間，通風採光無虞，加上多車位配置，能滿足現代家庭對空間與便利性的雙重期待。
- 地段優勢明顯：坐落於麻魚寮商圈核心，緊鄰高鐵站與長庚醫院，兼具交通優勢與完善的醫療、教育資源，生活機能極度便利。
- 保值與潛力：雖然總價較高，但在新成屋市場中，此區域的稀缺性與發展前景能為資產提供一定的保值基礎。
總結建議： 若您預算充足，且希望以自住為主要目的，同時看好太保市長期的發展潛力，此物件的綜合條件與地段優勢值得入場評估。惟需注意別墅類型的維護成本，並建議確認車位實際使用範圍與周邊環境規劃，以確保長期居住滿意度。
問與答
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