※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，此處房屋整體而言值得購入，特別適合以自住為主或尋求保值潛力投資的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比極高：在包含車位的情況下，總價與每坪單價在北屯區中國醫商圈屬具競爭力的價格，且房屋屋況新穎，能省卻裝修成本與時間。
- 居住與生活品質佳：高樓邊間帶來優越的採光通風，加上總太建設豐富的管理機能與周邊完善的商業配套，能滿足家庭長期居住需求。
- 未來發展潛力：緊鄰中國醫大 BOT 案及成熟商圈，區域成長動能明確，有助於資產增值。
特別提醒：由於賣方標示「低於實登」與「超低秒殺價」，雖是價格優勢來源，但也代表潛在風險。建議在簽約前務必查驗產權狀況、確認是否有隱匿抵押或債務糾紛，並仔細核對管理費涵蓋項目，以確保交易安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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