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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於屏東竹田的農舍，僅適合「具備農民身分」且以「長期自住」為目的者購買，並不建議作為短期投資標的。
購買建議： 若您的家庭成員中有符合農舍購買資格者，並且您正在尋找一棟空間寬敞、適合多代同堂居住的老屋，這物件在坪數與總價上的性價比是相當具有吸引力的。67 坪的空間能滿足對居住品質與隱私有高度需求的家庭，且價格控制在 788 萬，相對寬鬆。
然而，您必須謹慎評估以下兩點風險：第一，31 年的屋齡代表後續可能面臨較高的維修保養成本與貸款難度；第二，農舍法規嚴格限制買賣對象與使用用途，這將直接影響未來的轉手流動性與增值潛力。在決定簽約前，務必確認您的農民資格文件齊全，並請專業技師進行房屋結構檢定，以確保居住安全。
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