鹽埔買屋 / 鹽埔買房 - 屏東房屋專家鹽埔店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：13.61 萬/坪
地址：屏東縣鹽埔鄉光明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1.5衛 1陽台
總坪數：29.24 坪 (不含車位面積)
土地面積：30.07 坪
樓別/樓高： 2樓 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：適合預算有限且願意投入裝修的首購族，但不建議投資客作為增值標的。

此物件的主要吸引力在於其極具競爭力的總價與單價，讓買方能以較低的門檻在屏東擁有一處透天住家。對於預算不足以負擔新成屋，或打算長期居住（30 年以上）的族群來說，這是一個可考量的選項。然而，44 年的屋齡是最大的隱憂，買方在簽約前務必委託專業技師進行房屋檢查，並向銀行確認貸款成數，避免因老屋無法貸到足夠金額而流標。此外，需特別留意「無車位」及交通文案的實際距離，若通勤需求高或對停車有強烈需求，則需慎重考慮。若您的計畫是自住、不介意老屋維護，並有預留裝修預算，此物件值得購買；若追求保值性或低維護成本，則建議暫時迴避。