蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
<售>>??大展鴻圖~南崁超便宜挑高鋼構廠??
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8524.8 萬
- 參考單價：32.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
長興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：260 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，這筆物件對於**「自用或投資」的企業主來說，是一筆值得評估的標的；若是尋求自住**的民眾，則完全不建議購買。
主要理由如下：
- 性價比高： 在 A10 捷運站周邊，單價不到 33 萬元/坪的鋼構廠房，價格優勢明顯，適合預算有限但需要大空間的產業。
- 功能性好： 6 米道路寬度與鄰近捷運站，符合現代物流與輕產業的運輸需求。
- 彈性大： 內部空間單純，可塑性高，能依需求規劃。
不過，由於總價超過 8,500 萬元且為工業用地，這屬於高資金門檻的非住宅資產。在購買前，建議您務必確認公司的經營規劃、確認該區域的工業使用規範，以及考量未來資產流動性的需求。若您的需求是設立辦公室、倉儲或生產基地，這將是一個不錯的選擇。
問與答
商仲夫妻檔-小賜&欣潔
商仲夫妻檔-小賜&欣潔
張賜銘&呂欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：張賜銘&呂欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-666790
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 桃園經國特區 加盟店
經紀業名稱: 昱達工商地產股份有限公司
證號: (101)登字第201949號
桃園商仲夫妻檔 張賜銘&呂欣潔 0927666790/0937777817
❤️百坪小廠到大型工業地，買賣租賃全都有
❤️她想得快，他跑得勤，兩個一起所向無敵
❤️愛鬥嘴CP，工作默契超給力
❤️ 真誠溝通＋實戰經驗＝每次買賣都讓人最安心
我家粉絲團
