文山國小電梯大樓
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桃園商仲夫妻檔<<售>>愛荷華漂亮大三房車#雙衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛荷華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：56.8 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園區仁愛路的「愛荷華」大樓物件，整體而言值得關注與評估，特別適合重視居住品質、家庭成員較多且需要車位的買家。
主要理由如下：
- 空間規劃出色：雙衛浴開窗與前後大陽台設計，在老舊社區中相當難得，能大幅提升居住舒適度與採光。
- 地段保值性強：仁愛路為桃園核心生活圈，搭配中路重劃區的外溢效應，長期持握風險較低。
- 車位已包含：總價內附設車位，對於需要固定停車位置的買家來說，能節省一筆不小的預算與購置難度。
建議買家注意： 由於單價接近 28 萬，建議在簽約前詳細查閱建物年齡、修繕基金狀況及周邊同類型物件成交價，並親自於不同時段感受仁愛路的噪音與交通情況。若預算允許且確認屋況良好，這是一筆兼具自住與資產穩健的標的。
問與答
商仲夫妻檔-小賜&欣潔
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