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梧棲學區旁邊間透天住家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
文華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.675 坪
- 土地面積：29.645 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、家庭成員較多且願意投入資金翻新的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高： 1280 萬的價格在學區透天市場中屬合理區間，且 10 米面寬為難得的優勢，居住舒適度佳。
- 學區穩定： 鄰近大德國小及中港高中，能有效保障子女教育，長期持有價值較高。
- 風險提示： 46 年屋齡是主要考量點，建議購屋前務必請專業技師進行結構檢測，並預留足夠的整修預算，以確保居住安全與生活品質。
若您能接受老屋翻新的過程與成本，這將是一個兼具生活機能與未來增值潛力的好選擇。
問與答
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