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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.37 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：23.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 土地面積：17.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「地段優越」且需要「多房格局」的家庭買主來說，是一個值得考慮的選擇。特別是對於在奇美醫院或鄰近學校工作的族群，生活便利性極高，且空屋狀態讓您能直接入住，省去了裝潢的繁瑣。
然而，您必須對老屋的潛在維護成本做好心理準備，並仔細評估 23 坪規劃 4 房是否真的符合您的居住寬敞度需求。若單價能透過議價拉低，或可抵消部分屋齡折舊的風險。建議您在簽約前務必請專業技師進行老屋檢測，以確保居住安全與投資價值。
問與答
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
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