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新北法拍房仲 新北市中和區興南路一段 金門新村大樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4150 萬
- 參考單價：67.95 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
興南路一段 85巷 45號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職七97金 陳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/6/3
- 保證金：830 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：金門新村
- 總坪數：61.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.83 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：23.25 坪
- 土地面積：10.36 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和區交通核心地帶，結合了捷運便利性、優質學區與較新的屋齡，在市場上具備相當的居住價值。對於追求空間舒適度與投資潛力，且資金較為充裕的買家而言，此標的具有吸引力。
是否值得購買： 值得留意，但需謹慎評估資金與需求。
主要理由：
- 性價比潛力：法拍標的若遇流標，次拍價格有機會降低 20%，對於長期看好該區域的買家，是入場的好機會。
- 服務保障：委託專業法拍代標團隊，能在產權過戶與交屋點交上提供保障，有效降低法拍屋常見的法律糾紛風險。
- 風險提示：由於總價高達四千多萬且為大坪數，需您評估自身的財務負擔能力；建議在投標前務必親自現場勘查屋況，確認實際空間格局與潛在佔用狀況，以確保權益。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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