三芝區中正路三段華廈
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新北法拍房仲 新北市三芝區中正路三段 真龍天子華廈 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
350 萬
281 萬 - 參考單價：9.67 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
中正路三段 250巷 3號
地圖
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- 案號：士林 法院 【114如76948 簡OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/7/6
- 保證金：57 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：真龍天子
- 總坪數：29.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.55 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：3.32 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比但風險較高」的法拍住宅。對於預算有限、願意投入時間處理房屋瑕疵，或打算長期持有等待區域發展的購屋者來說，這是一個值得關注的入場機會。然而，由於屋齡已久且為頂樓無車位，加上法拍房固有的產權與交屋風險，若您計畫短期內搬遷入住，或是對翻修預算感到緊迫，則需格外謹慎。建議優先確認銀行貸額度是否足夠覆蓋尾款支付期限，並詳盡評估三芝區該社區的實際居住條件後再決定是否投標。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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