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安平透天大樓 明亮溫馨三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.32 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：11.9 坪
- 土地面積：8.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述： 6,500元/ 季 ( 季繳 )
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：平通公園、華平公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述： 6,500元/ 季 ( 季繳 )
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：平通公園、華平公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合預算有限但重視生活機能與子女學區的購屋者。總價 898 萬在安平區可取得三房兩廳且位於 4 樓的住宅，單價約 21.32 萬，在區域內具有競爭力。社區單純且 3 面採光的優勢，能有效提升日常居住的舒適度。
然而，屋齡 34 年與無電梯是主要需考量的風險點。建議您在決定購買前，務必先確認自身貸款條件是否受限於屋齡，並預留一筆 Renovations（裝潢或整修）預算。若您不介意爬樓梯，且能接受機械車位的操作習慣，這將是一個性價比極高的自住選擇，特別適合剛性需求或有小孩要就讀鄰近學校的家庭。若考量長期持有或未來轉手便利性，則建議與賣方確認建物維護狀況及管理費使用情形。
問與答
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暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
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