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烏日高鐵站前登陽未來之丘面河岸二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1498 萬 (含車位價)
- 參考單價:44.28 萬/坪
- 地址:
台中市
烏日區
高鐵東路
地圖
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- 社區:登陽未來之丘
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:33.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:15.76 坪
- 附屬建物面積:1.42 坪
- 共同使用:16.65 坪
- 土地面積:3.2 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 24樓
- 屋齡:6 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理描述:未定
鄰近學校:烏日國小,烏日國中
生活機能:烏日三民路市場
附近交通:高鐵站,台鐵站,捷運站,公車站
面臨路寬:20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得考慮,視個人需求而定
此物件對於「依賴大眾運輸通勤」或「偏好新屋低維護成本」的買家來說,具備相當高的吸引力。其主要優勢在於地理位置優越,緊鄰高鐵站,能有效節省通勤時間,且屋況新穎、社區管理完善。總價含車位控制在 1500 萬以內,在新成屋市場中具備一定的價格競爭力。
然而,購屋前仍需斟酌以下兩點:一是兩房一衛的格局對於家庭居住需求是否足夠,建議評估未來家庭結構變化;二是 4 樓屬於中低樓層,若您重視採光視野或對噪音敏感,建議實地觀察不同時段的光線與環境干擾。整體而言,若能接受衛浴配置與樓層條件,這是一筆具實用的置產選擇。
問與答
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張桂芬(仲介,收取服務費)
暱稱:張桂芬
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0975-818178
訂閱:6 (加入)烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好,我是張桂芬,是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年,陪伴無數第一次購屋的家庭,完成「找到安心居所」的夢想。
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