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花蓮好房買賣 永慶徐美珠專售超級稀有！輕齡大平車高CP值華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
999 萬 (含車位價) - 參考單價：20.66 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紘果安家居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.45 坪
- 附屬建物面積：6.48 坪
- 共同使用：13.42 坪
- 土地面積：13.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：800 元/月
鄰近學校：化仁國小 化仁國中
鄰近公園：知卡宣森林公園 南埔公園
生活機能：仁里市場
附近交通：吉安車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：化仁國小 化仁國中
鄰近公園：知卡宣森林公園 南埔公園
生活機能：仁里市場
附近交通：吉安車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入優先考慮之清單，但需確認樓層細節。
此物件在花蓮吉安鄉區域中具備相當高的 CP 值。最大的買點在於價格調整後的優勢，屋主將開價從 1188 萬大幅調降至 999 萬，且屋況維持良好，對於預算在 1000 萬以內的買方來說，是一處能兼顧新度與生活機能的好選擇。此外，該社區的車位條件極為罕見，對於有車輛需求且擔心停車問題的家庭來說，是決定性的加分項。
建議您在決定前，特別注意二樓的隱私性與管理費使用狀況。由於管理費偏低，建議可參考社區過去公設維護紀錄，並親自確認二樓的採光與噪音情況是否符合預期。整體而言，若您追求性價比與靜謐的居家環境，此屋是相當穩健的購置標的。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
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