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屏東房屋《屏基新整雙車孝親別墅》
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬1480 萬 - 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
華山街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.14 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，特別適合重視生活機能與孝親需求的家庭。
主要理由：
此物件最核心的價值在於「地點」與「格局」。位於屏東市中心的華山街，不僅擁有醫院、學校、公園與交通樞紐等成熟資源，且室內空間已完成關鍵的水電與防水更新，減少了老屋常見的隱患。4 房 4 衛的配置對於三代同堂或注重隱私的家庭非常實用。
然而，買家需特別注意「屋齡」帶來的影響。38 年的房齡可能會影響銀行貸款年限與額度，建議您在議價前與銀行確認貸款條件。此外，由於無電梯設計，若家中有高齡長輩，請親自測試樓梯的坡度與寬度是否符合其體力。若預算許可且能接受老屋的潛在風險，這是一處兼具實用性與便利性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
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中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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