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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：518.9 萬
- 參考單價：61.26 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路三段 60巷 10弄 21號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114日103703 李OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/7/14
- 保證金：104 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：8.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.87 坪
- 附屬建物面積：0.6 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與資金狀況而定。
此物件最大的吸引力在於「低總價入場三重核心地段」，非常適合作為首購族落腳的首選，或是尋求穩定租金回報的投資客。其鄰近捷運與學校的優勢，能有效保障未來的轉手流動性與出租潛力。
然而，您必須審慎評估「50 年屋齡」帶來的挑戰。由於銀行對於老屋貸款審核較嚴，您可能需要準備較高比例的自備款，且未來房屋修繕成本可能較高。若您屬於年輕世代或單身，且不打算長期居住（如 10 年以上），這是一筆性價比高的資產；若是有老人小孩、重視社區環境與硬體新舊的家庭，則建議多比較同區稍新的電梯大樓，以換取更佳的居住品質。在決定前，務必先向銀行確認貸款額度，並確認仲介對於產權與點交風險的評估報告。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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