大崁國小
八里買屋 /
八里買房
-
高樓景觀二房車-大同房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.52 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.46 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：19.88 坪
- 車位坪數：9.21 坪
- 土地面積：5.39 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-2號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2987 元/月
管理描述：含車300,機車100
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大崁國中 八里國中
鄰近公園：左岸公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2987 元/月
管理描述：含車300,機車100
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大崁國中 八里國中
鄰近公園：左岸公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需符合生活圈定位。
此物件對於尋求景觀、安靜居家環境或投資八里長期發展的買家來說，是一筆不錯的選擇。
主要理由如下： 首先，性價比與居住品質突出。30.52 萬的單價在八里高樓層物件中具競爭性，且包含車位與低管理費，大幅降低了每月的持房負擔。13 樓邊間的高樓層優勢，能確保通風採光，適合對居住環境敏感者。
其次，地理位置雙面刃。八里區擁有左岸公園與海邊資源，適合週末度假或退休生活，但對台北通勤族而言卻是較大的挑戰。若您或家人的工作地點允許彈性通勤，或考慮未來在該區域發展，此物件的保值與生活品質表現優異。
結論： 若您將此房產定位為自住兼投資或第二居（度假屋），且能接受較長的通勤時間，此物件非常值得入手。反之，若您主要需求是每日快速進出台北市區，建議再斟酌通勤成本與生活便利性。
問與答
大同房屋買賣
大同房屋買賣
丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
訂閱：2 (加入)
住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
我家粉絲團
