公16公園電梯大樓
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竹北優質房仲 十興國小遠百商圈 高峰匯美裝4改3房/平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高峰滙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.89 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：36.33 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 29樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購買的標的，特別適合注重子女教育與長期居住品質的家庭。
此物件位於竹北發展最成熟的縣治三期重劃區，且享有極具競爭力的明星學區資源，對於重視教育環境的買家而言，這是最核心的購買動機。此外，房屋屋齡僅 6 年，採光與格局維持狀況良好，且為高樓層邊間，居住舒適度與隱私性俱佳。
主要購買理由如下：
- 學區優勢明確：勝利國中與十興國小近在咫尺，為未來子女就學提供極大便利。
- 地段增值潛力：地處 AI 智慧園區第一排，隨著產業發展，資產保值性較高。
- 格局實用性高：4 改 3 房設計讓公共空間更為寬敞，符合現代家庭居住需求。
建議您若預算充足，可將此列為優先考量；但由於總價較高，請務必確認自身貸款還息能力，並建議實地看房確認實際樓層視野與噪音狀況，以確保符合預期。
問與答
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吳培聚(仲介，收取服務費)
暱稱：吳培聚
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服務態度：
房仲電話：0918-191985
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竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (109)登字第365364號
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