金雅親子公園華廈
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竹北優質房仲 昕未來美裝潢3房B1平面汽車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1630 萬 (含車位價) - 參考單價：45.65 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
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- 社區：昕未來
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：35.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：17.89 坪
- 車位坪數：9.44 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視學區與生活機能的自住客群或投資客。
主要理由如下：
- 實效性高：屋齡新且已裝潢，能直接省下一筆裝潢時間與金錢，對於急需入住或不想耗損精力的買方來說，性價比極高。
- 學區優勢明確：載熙國小為熱門學校，配合新竹市北區的地理位置，在子女就學安排上具保障，且該區域科技業買家多，未來轉手流通性尚可。
- 包含車位：在該價格帶包含平面車位，節省了未來購置車位的額外成本，且 B1 車位方便出入。
建議注意之處： 購買前請務必確認「竹北」與「新竹市北區」的地點誤差是否會影響您的學區分區或稅務認定，並建議實際看房時檢測頂樓的隔熱與防水狀況，以確認居住品質是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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吳培聚(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0918-191985
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竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (109)登字第365364號
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