宜蘭 透天 低總價
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宜蘭市中心透天｜靜巷住宅｜3房2廳｜低總價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
文昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.95 坪
- 土地面積：16.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光復國小、宜蘭國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：南館市場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光復國小、宜蘭國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：南館市場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合個人需求
此物件對於預算有限、重視通勤便利性的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。位於宜蘭市中心文昌路，擁有難以取代的交通與生活機能優勢，且 698 萬的總價在該區域具有吸引力，能讓您以較低的門檻進入核心生活圈。
然而，您需要特別注意51 年的屋齡可能帶來的銀行貸款限制，以及無車位在都市生活的潛在麻煩。若您計畫長期持有，且能接受老屋可能產生的維護成本，這是一筆划算的交易；若是希望房屋保值幅度大或追求新穎設施，則建議進一步考量周邊新成屋。
問與答
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游少易(仲介，收取服務費)
暱稱：少易
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-140419
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經紀業名稱: 樂成不動產有限公司
證號: (114)登字第499822號
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