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三重買房
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2411徐匯中學站電梯3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1975 萬
- 參考單價：55.92 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三重華夏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.59 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：2.84 坪
- 土地面積：163.35 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永福國小、徐匯中學
鄰近公園：永福公園
生活機能：傳統市場
附近交通：徐匯中學站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永福國小、徐匯中學
鄰近公園：永福公園
生活機能：傳統市場
附近交通：徐匯中學站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三重區永福街成熟生活圈，對於需要通勤臺北或重視學區資源的家庭來說，地理位置與通勤便利性是其最大亮點。屋內擁有 3 房 2 廳 2 衛的實用格局，加上邊間頂樓的優勢採光，居住舒適度尚可。然而，31 年的屋齡與頂樓特性是主要隱憂，購屋前務必確認防水隔熱狀況及社區維修基金情形，以避免日後高昂的整修費用。此外，每坪近 56 萬的單價在舊社區中偏高，建議利用中介標註的議價空間，以符合市場行情的價格成交。若預算寬裕且能接受老屋維護責任，此物件值得考慮購買。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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