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蘇菲看房優選 三星河畔挑高全新農糧加工室
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：56.95 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
日興二路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：559 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農糧加工室
- 形式/類型：其它/ 農糧加工室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件價格約 1,680 萬元，位於宜蘭三星鄉，屋齡新且空間寬敞，周邊學區與交通機能完善。然而，關鍵在於產權性質為「農糧加工室」，而非一般住宅。
是否值得購買： 若您並非用於農業相關產業經營或符合使用分區之居家辦公用途，則不建議作為一般自住房屋購買。主要理由為非住宅產權將導致貸款限制較多、未來轉手客群受限，且可能有居住合規性的風險。若您有經營農糧加工室的需求，或尋求高性價比的空間投資，則具備考慮價值。建議購屋前務必確認自身使用需求與貸款銀行規定。
問與答
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