淡海國小電梯大樓  淡水買屋 / 淡水買房 - 淡水好宅Tina 勤家捷奏2+1房機械車可停休旅車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：28.31 萬/坪
地址：新北市淡水區崁頂三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.781 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.449 坪
附屬建物面積：4.531 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：機械車位可停休旅車(B3-154)
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1704 元/月
鄰近學校：淡海國小
生活機能：家樂福.全聯
附近交通：輕軌崁頂站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定

此物件位於淡水區交通便利且生活機能完善的地段，對於重視通勤效率與孩子學區的家庭而言，是一具相當潛力的物件。9 年屋齡新穎度佳，且包含可停休旅車之車位，整體坪效與總價約 1098 萬的價格，在區域內具備價格競爭力，適合首購族或作為長期持有的投資標的。

然而，2 樓低樓層與機械車位是主要考量點。若您對採光隱私無明顯顧慮，且能接受機械車位的便利性限制，此物件的高性價比將使其成為不錯的選擇。建議簽約前，務必於不同時段（如雨天、夜晚）實際勘查現場，確認採光與噪音狀況，以確保居住品質。

問與答

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