科博館植物園公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華興街公寓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.9 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 土地面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：已租平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但需要大空間」或「長期自住的年輕家庭」購買。最大的吸引力在於北區科博館旁擁有 880 萬總價的 4 房大戶，單價具明顯優勢，且生活機能與教育資源極佳。然而，屋齡老舊與 5 樓無電梯是主要缺點，若家中有年長者需考量體力問題。建議購屋者在買前務必詳細檢查水電管線狀況，並與銀行確認貸款條件，若準備好一筆裝修預算，這是一個性價比極高的入場選擇。
問與答
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