鳳山便宜透天390萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：390 萬
- 參考單價：7.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
王生明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115雄金職117
- 投標日：115/05/27
- 保證金：78 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：49.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.38 坪
- 增建坪數：31.54 坪
- 土地面積：16.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合願意承擔風險的家庭投資者或首購族考慮
此物件在高雄鳳山地區具備顯著的地緣優勢，特別是結合了低單價、大坪數與成熟的捷運生活圈，對於預算有限但渴望擁有獨立空間的家庭來說，性價比相當高。鄰近的學校資源與商圈機能，也使其在自住轉租或未來出售上具備流動性。
然而，必須提醒的是，「法拍屋」與一般買賣不同，主要風險在於屋況隱蔽性與清戶難易度。若您對於房屋裝修有概念，且已預留足夠的預售金處理法律程序與整修，這是一筆值得爭取的資產。建議在投標前務必親自現場勘查，並諮詢專業法拍律師或仲介，確認所有潛在債務與佔屋狀況後再做決定。
問與答
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