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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：49.17 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
僑中一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.69 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 土地面積：33.89 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求與議價結果而定
此物件對於重視子女就學便利、希望快速入住且預算有限的購屋者而言，具備一定的吸引力。主要優點在於學區資源穩定，且屋內裝潢精美，省去自購或裝修的時間成本與麻煩。此外，該物件提供履約保證服務，交易安全性較高。
然而，建議您必須斟酌兩個主要缺點：一是無電梯的 4 樓，需確認是否適應長期爬樓梯的體力消耗；二是無車位，需考量日常生活停車的便利性與成本。若能透過談判將成交價調整至合理單價，並確認銀行貸款成數不影響頭期款壓力，則是一個值得考慮的自住選擇。
問與答
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
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2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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