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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬 (含車位價)
參考單價：51.44 萬/坪
地址：桃園市桃園區中埔六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城箱根
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：43.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.98 坪
附屬建物面積：3.74 坪
共同使用：11.02 坪
土地面積：4.61 坪
樓別/樓高： 9~9樓 / 14樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：【編號】B3-75 【型式】坡道平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
鄰近學校：市立同德國中市立同德國小
鄰近公園：藝文中心公園
生活機能：市立同德國中市立同德國小
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟具備高生活機能與稀有社區設施的住宅，非常適合重視孩子教育及生活便利性的家庭。主要賣點在於鄰近同德國小與國中，以及樓下即有的家樂福，生活動線極為成熟。然而，屋齡已近 25 年，且單價約 51 萬，建議您在購屋前仔細檢視房屋的實際損壞狀況，並確認社區公共基金的提撥情形。若能透過議價將單價調整至合理範圍，考慮到其地段優勢與社區設施的稀缺性，此物件仍具備不錯的自住與持有價值。

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