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中山商圈勤益科大森林公園旁美透天 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：51.23 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求大空間與生活機能的家庭或投資者，但需謹慎評估老屋風險。
此物件位於太平區成熟生活圈，交通與生活機能優勢顯著，且 6 房的大格局非常適合多人口家庭，或作為收租投資標的。然而，46 年的屋齡與較高的單價是主要考量點，加上增建樓層的合法狀態不明確，可能影響銀行鑑價與未來轉手。若您具備一定的裝修預算，且能確認增建部分無法律糾紛，此物件在當前價位下具備一定的購買價值；反之，若對貸款條件或法律產權要求極高，則建議多比較其他屋齡較新的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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