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花蓮房地推薦 花蓮市建國路店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：23.17 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建國路
地圖
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- 總坪數：64.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.66 坪
- 土地面積：28.29 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「有商業需求或投資心態」的購屋者而言具有吸引力，但若為「純自住且依賴停車便利」的家族，則需謹慎考慮。
主要理由：
- 地段價值高： 花蓮市建國路屬核心生活圈，交通便利且生活機能完善，保值性佳。
- 功能多元性： 提供居住與創業雙重選擇，適合希望降低生活成本或嘗試創業的買家。
- 關鍵缺失需確認： 最大的考量點在於無停車位以及頂樓無電梯，這將影響居住的便利性與未來轉手的流動性。建議務必實際看房確認地下室使用狀態及周邊停車狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (104)花縣字第00078號
花蓮房地推薦 遠雄不動產 03-8512669
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