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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：37.79 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
新港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：52.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資置產，非自購首選
此物件對於尋求「租金收益」的投資者來說是一個不錯的機會，主要理由在於其新屋品質與位於學區旁的套房格局，能確保穩定的租屋客源。然而，總價接近 2,000 萬的支出對於單純自住而言性價比偏低，且地點屬於偏鄉，未來資產流動性不如市中心。
重要提醒： 建議您在簽約前務必向地政事務所確認土地及建物的登記用途，確認名稱中「店面」標示是否影響稅賦或未來改建限制，並確認無車位配置是否符合您的實際需求，以確保權益。
問與答
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