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彰化房地天王 美孝德路｜74坪大空間美墅｜收租自住首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
孝德路
地圖
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- 總坪數：45.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比的大坪數透天厝」，整體而言值得考慮購買，特別是對於重視空間寬敞度與長期資產配置的購屋者。
主要理由如下：
- 價格優勢明確：每坪單價約 27.87 萬，在彰化和美地區的透天住宅中，此價格具備合理的競爭優勢，且 74 坪的使用面積能大幅滿足家庭居住需求。
- 即住成本最低化：屋況維護良好（衛浴、防水已更新），買方接手即可使用，省去了百萬級別的裝修費用與時間成本。
- 投資屬性穩健：位於文教核心區且目前已有穩定租金回報，顯示該區域的租賃需求真實存在。
然而，由於不含車位且總價達到千萬元級距，建議購屋者需確認自身通勤習慣及財務承受能力。若是短期投機者，因小鎮區流動性相對較慢，可能非最佳選擇；但若是以「自住兼收租」為長期規劃，此物件兼具居住舒適度與成本效益，為相當理想的標的。
問與答
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姚禎祥(仲介，收取服務費)
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