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彰化房地天王 伸港全新華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：26.43 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
中興二街
地圖
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- 總坪數：35.49 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「在地工作」或「追求低負擔自住」**的小家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 品質與價格平衡：在保證知名建商與全新成屋品質的前提下，每坪 26 萬出頭的單價在彰化地區屬於極具競爭力的價格，能有效降低購屋初期的財務壓力。
- 教育資源穩定：鄰近公立國小到國中，解決了家長對子女就學的顧慮，是育兒家庭的理想選擇。
- 居住舒適度：新成屋配合中低密度規劃（華廈型態），通常住戶品質較單純，生活環境比老舊公寓安靜且安全。
然而，您必須考量的是**「車位無著落」以及「地點偏遠」**這兩個硬性缺點。若您工作地點不在附近，或家中有多輛汽車需求，建議需另行評估通勤成本與停車方案。若以長期自住為目的，此物件是一個高性價比的切入點；但若以短期投資增值為主，則需對當地產業發展與人口趨勢有深入調查，因非核心地段的流動性相對較弱。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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