市中心火車站電梯大樓
北區買屋 /
北區買房
-
竹北房仲專家 新竹市中心有管理大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：58.92 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中華路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.149 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.712 坪
- 附屬建物面積：1.437 坪
- 土地面積：1.328 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，主要取決於您的購屋目的。
建議購買對象： 如果您是一名投資客，或者是一位在市中心工作的單身/情侶自住買方，此物件值得考慮。其核心價值在於「地段」與「便利度」，位於生活機能最成熟的區域，且 24 小時管理提供了高安全性，對於租賃市場的需求穩定，能產生即期現金流。高樓層亦能確保居住舒適度。
需斟酌之處： 若您預算有限，需留意其每坪單價極高，且屋齡已近 30 年，未來可能需面對老舊維護的問題。加上無車位且坪數緊小，長期持有的資金回報率需仔細計算，且轉手時可能因單價過高而遇到瓶頸。
結論： 若以「收租」或「市中心方便自住」為主要目標，此物件值得購買；但若考量長期持有成本與建築年齡，建議仔細檢視管委會財務狀況及屋況後再決定。
問與答
竹北房仲專家
竹北房仲專家
施丞鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：施丞鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-914928
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
竹北房仲專家 施丞鴻 0976914928
從事不動產業將近快15年造就許多客戶圓一個家的夢想,無論您是有想了解不動產時價登錄、稅務、房屋修繕或不動產貸款，無論房屋或土地上的各種疑難雜症，您都可以放心交給我。我將針對您的需求，提供最合適的解答與專業建議，協助您做出最正確、最有利的決定。
秉持 先誠實、再成交 的服務理念，我期待能成為您最值得信賴的不動產顧問。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
竹北房仲專家 新竹市牛埔/靜巷4房透天
新竹市 香山區
竹北房仲專家 光華湳雅商圈優質整新2房平車
新竹市 北 區
竹北房仲專家 青埔水岸首席美術水公園2房車位
桃園市 大園區
竹北房仲專家 專任新竹寶山超美大地坪美式建築
新竹縣 寶山鄉
竹北房仲專家 環北路增值田(有租金收益)
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家 麻園面田園~角間透天~大面寬~雙車庫四房
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家 首璽春天/投資自用雙衛浴+露臺戶+車位
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家 椰林蘭亭序・寬境四房雙車｜法院旁、雙學區書香環繞
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家天下至寶 麗池公園三房 車位
新竹市 東 區
竹北房仲專家聚吉第全新交屋2房+平面車位
新竹市 北 區