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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築F1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合「重視學區與居住品質」的家庭買家考慮的物件。
購買建議：值得購買（建議議價後入手）
主要理由：
- 性價比高：在太平新光重劃區，包含車位後單價約 32.4 萬，對於 15 樓頂樓且格局方正（27 坪室內使用）的大戶而言，價格合理，符合區域行情。
- 生活機能成熟：擁有「學區 + 商業區」雙重優勢，孩子上學步行即可，大人生活購物方便，長期自住或收租都有保障。
- 居住隱私與便利性兼備：每層僅 3 戶的低密度設計，搭配 B2 坡道車位，解決了大型車停車難題，且居住環境較少擁擠感。
特別提醒：鑑於位於頂樓（15 樓），建議看房時務必仔細檢查天花板是否有水漬痕跡或裂縫，並詢問社區防水維護狀況，這將是影響後續居住舒適度與維護成本的最大關鍵。若檢查無礙，此物件是置產自住的高價值選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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